Résidence étudiante Nevers - 22000 €
A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Dans la résidence de services étudiante, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.360€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,72%.
Bail renouvelé en 2024. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible.
Prix du bien : 22 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
DPE : C
T1 meublé à Chevilly La rue - 52000 €
T1 meublé en Résidence de Tourisme
Dans la résidence de tourisme Le Fontainebleau (ADONIS PARIS SUD), située dans le quartier d'affaires de Chevilly, à seulement 7 minutes de route de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 21m2, en 1er étage, sous contrat de bail commercial avec la société ADONIS. Générant un loyer garanti de 4.277€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 8,23%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Les plus - En étant propriétaire de ce bien, vous bénéficierez d'une semaine d'occupation offerte sur votre résidence, ainsi que d'un avantage de client de 20% pour tout séjour dans une résidence gérée par le groupe ADONIS.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021
DPE : D
Studio meublé à Guyancourt - 55 000 €
Spécial investisseurs - T1 meublé en résidence affaire
Dans une résidence hôtelière 3* de 2010, idéalement située à proximité des commodités, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 19m2, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat de bail commercial avec la société RESIDE ETUDES et générant un loyer garanti de 4.814€ HT par an (rentabilité 8,75%), ce bien sera idéal pour la construction d'un patrimoine sécurisé et/ou d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : D
T1 en résidence étudiante - BLOIS 25000€
Dans la résidence étudiante Le Vinci, située sur le site de l'ancienne caserne Maurice Saxe en plein centre-ville de Blois, à 5 minutes à pied de l’université François Rabelais et de l’IUT, investissez dans ce T1 meublé de près de 22m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 2.120€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8,48%. Vous souhaitez réaliser un premier investissement à petit prix sans prise de risques, vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : D
A NE PAS LAISSER PASSER !!! 100 000 €
T4 meublé en résidence de tourisme - Saint Nazaire
Dans la résidence 3*, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 63m2 en étage avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE,
Ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 9.477€ HT, soit une rentabilité brute de 9,47%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
DPE : C
